PLUS
Η εκκαθάριση του ΕΝΦΙΑ θα γίνει εντός του Ιουλίου, συνεπώς ο φόρος θα μπορεί να εξοφληθεί σε πέντε μηνιαίες δόσεις, σύμφωνα με όσα ανέφερε ο αναπληρωτής υπουργός Οικονομικών Τρύφωνας Αλεξιάδης.
Ειδικότερα, σε συνέντευξη στο κανάλι της Βουλής ο Τρ.Αλεξιάδης αναφορικά με τον ΕΝ.Φ.Ι.Α ανέφερε ότι, έχουν ξεκινήσει οι δοκιμαστικές εκκαθαρίσεις και ότι η εκκαθάριση θα ολοκληρωθεί κατά 99,9% μέσα στον Ιούλιο, έτσι ώστε ο φόρος να καταβληθεί σε 5 δόσεις.
Δηλαδή το αργότερο μέχρι τις 31 Ιουλίου θα αναρτηθούν στο διαδίκτυο στους λογαριασμούς που τηρούν στο σύστημα TAXISnet 6.000.000 φυσικά πρόσωπα και περίπου 250.000 εταιρείες και λοιπά νομικά πρόσωπα τα εκκαθαριστικά σημειώματα με τα ποσά του Ενιαίου Φόρου Ιδιοκτησίας Ακινήτων (ΕΝΦΙΑ) που πρέπει να καταβληθούν για το 2016.
Οι αλλαγές του ΕΝΦΙΑ για το 2016
Για να μπορείτε να υπολογίσετε τι θα πληρώσετε και να ελέγξετε το εκκαθαριστικό του ΕΝΦΙΑ, χρήσιμο εργαλείο είναι ο οδηγός με τις αλλαγές που θα ισχύσουν φέτος για τον υπολογισμό του ΕΝΦΙΑ σε σχέση με το 2015, που δημιούργησε η επιστημονική ομάδα του Taxheaven.gr.
Σε ό,τι αφορά τις αλλαγές σε σχέση με το 2015:
α) Αυξάνονται κατά 23%-25% οι συντελεστές για τον υπολογισμό του κύριου ΕΝΦΙΑ επί των οικοπέδων
φυσικών και νομικών προσώπων.
Το οικόπεδο εντάσσεται σε φορολογική ζώνη και προσδιορίζεται συντελεστής φόρου με βάση τη μοναδιαία αξία του οικοπέδου, σύμφωνα με τον πίνακα που ακολουθεί:
| 2015 | Νέοι συντελεστές για το 2016 | ||||
| Μοναδιαία αξία |
Φ.Ζ. |
Συντελεστής | Μοναδιαία αξία | Φ.Ζ. | Συντελεστής |
| (€/μ2) | φόρου | (€/μ2) | φόρου | ||
| (€/μ2) | (€/μ2) | ||||
| 0,01 − 2,00 | 1 | 0,003 | 0,01 − 2,00 | 1 | 0,0037 |
| 2,01 − 4,00 | 2 | 0,006 | 2,01 − 4,00 | 2 | 0,0075 |
| 4,01 − 6,00 | 3 | 0,010 | 4,01 − 6,00 | 3 | 0,0125 |
| 6,01 − 10,00 | 4 | 0,015 | 6,01 − 10,00 | 4 | 0,0185 |
| 10,01 − 14,00 | 5 | 0,023 | 10,01 − 14,00 | 5 | 0,0285 |
| 14,01 − 20,00 | 6 | 0,030 | 14,01 − 20,00 | 6 | 0,0375 |
| 20,01 − 50,00 | 7 | 0,060 | 20,01 − 50,00 | 7 | 0,0750 |
| 50,01 − 75,00 | 8 | 0,120 | 50,01 − 75,00 | 8 | 0,1490 |
| 75,01 − 100,00 | 9 | 0,150 | 75,01 − 100,00 | 9 | 0,1850 |
| 100,01 − 150,00 | 10 | 0,200 | 100,01 − 150,00 | 10 | 0,2470 |
| 150,01 − 200,00 | 11 | 0,300 | 150,01 − 200,00 | 11 | 0,3700 |
| 200,01 − 300,00 | 12 | 0,450 | 200,01 − 300,00 | 12 | 0,5550 |
| 300,01 − 400,00 | 13 | 0,600 | 300,01 − 400,00 | 13 | 0,7400 |
| 400,01 − 500,00 | 14 | 0,800 | 400,01 − 500,00 | 14 | 0,9900 |
| 500,01 − 600,00 | 15 | 1,000 | 500,01 − 600,00 | 15 | 1,2500 |
| 600,01 − 700,00 | 16 | 1,300 | 600,01 − 700,00 | 16 | 1,6000 |
| 700,01 − 800,00 | 17 | 1,500 | 700,01 − 800,00 | 17 | 1,8500 |
| 800,01 − 900,00 | 18 | 1,700 | 800,01 − 900,00 | 18 | 2,0950 |
| 900,01 − 1.000,00 | 19 | 1,900 | 900,01 − 1.000,00 | 19 | 2,3500 |
| 1.000,01 − 1.500,00 | 20 | 2,500 | 1.000,01 − 1.500,00 | 20 | 3,100 |
| 1.500,01 − 2.000,00 | 21 | 3,000 | 1.500,01 − 2.000,00 | 21 | 3,700 |
| 2.000,01 − 3.000,00 | 22 | 4,000 | 2.000,01 − 3.000,00 | 22 | 4,9500 |
| 3.000,01 − 4.000,00 | 23 | 6,000 | 3.000,01 − 4.000,00 | 23 | 7,400 |
| 4.000,01 − 5.000,00 | 24 | 7,500 | 4.000,01 − 5.000,00 | 24 | 9,2500 |
| 5.000,01+ | 25 | 9,00 | 5.000,01+ | 25 | 11,2500 |
β) Αυξήθηκαν οι συντελεστές για τον υπολογισμό του συμπληρωματικού φόρου που επιβάλλεται στα φυσικά πρόσωπα επί της συνολικής αξίας των δικαιωμάτων, στην οποία πλέον συνυπολογίζεται και η αξία των δικαιωμάτων επί των γηπέδων εκτός σχεδίου πόλης ή οικισμού
Για κάθε φυσικό πρόσωπο ο συμπληρωματικός φόρος επιβάλλεται και υπολογίζεται στο μέρος της συνολικής αξίας των δικαιωμάτων, σύμφωνα με τα κλιμάκια και τους συντελεστές του παρακάτω πίνακα:
γ) Ως προς τα νομικά πρόσωπα και τις νομικές οντότητες γενικά, αυξήθηκε ο συντελεστής του συμπληρωματικού ΕΝΦΙΑ από το 5‰ στο 5,5 ‰, ενώ για τα οριζόμενα Ν.Π.Δ.Δ. και Ν.Π.Ι.Δ. μη κερδοσκοπικού χαρακτήρα, καθώς και τις Ανώνυμες Εταιρείες Επενδύσεων σε Ακίνητη Περιουσία ο ίδιος συντελεστής αυξήθηκε από 2,5‰ στο 3,5‰.
δ) Τα ακίνητα που ιδιοχρησιμοποιούνται για την παραγωγή ή την άσκηση κάθε είδους επιχειρηματικής δραστηριότητας έπαυσαν να απαλλάσσονται από τον συμπληρωματικό ΕΝΦΙΑ και πλέον φορολογούνται με συντελεστή 1 τοις χιλίοις για τον ΕΝΦΙΑ του 2016.
ε) Με τον νόμο 4389/2016 επίσης μειώθηκε από 300.000 σε 200.000 το αφορολόγητο για τον συμπληρωματικό φόρο και αυξήθηκαν οι συντελεστές για τον υπολογισμό του συμπληρωματικού φόρου.
Η νέα κλίμακα για τον συμπληρωματικό φόρο που θα ισχύσει φέτος διαμορφώνεται ως εξής:
στ) Δεν ισχύει από φέτος πλέον η μείωση κατά 20% των κενών μη ηλεκτροδοτούμενων
Δόσεις Φόρου ΕΝΦΙΑ
Βάσει των κείμενων διατάξεων και εφόσον η εκκαθάριση του ΕΝ.Φ.Ι.Α. ολοκληρωθεί έως το τέλος Ιουλίου, οι φορολογούμενοι πολίτες πρέπει να καταβάλουν τα ποσά που θα προκύψουν του εν λόγω φόρου είτε εφάπαξ ή σε ίσες μηνιαίες δόσεις ως ακολούθως:
Α) Εφάπαξ καταβολή μέχρι την τελευταία εργάσιμη για τις δημόσιες υπηρεσίες, ημέρα του επόμενου μήνα από την έκδοση της πράξης προσδιορισμού φόρου, ήτοι έως 31.8.2016
Β) Σε ισόποσες μηνιαίες δόσεις, καθεμιά από τις οποίες δεν μπορεί να είναι μικρότερη των δέκα (10) ευρώ και από τις οποίες η πρώτη δόση καταβάλλεται μέχρι την τελευταία εργάσιμη ημέρα του επόμενου μήνα από την έκδοση της πράξης προσδιορισμού φόρου, ήτοι μέχρι 31.8.2016. Οι επόμενες δόσεις θα είναι στις 30.9.2016, 31.10.2016, 30.11.2016 και 30.12.2016.
Αν όμως η εκκαθάριση πραγματοποιηθεί από το υπ. Οικ. μέσα στο μήνα Αύγουστο, τότε οι καταληκτικές ημερομηνίες καταβολής του φόρου μετατίθενται αναλόγως, οπότε όπως γίνεται εύκολα αντιληπτό μειώνεται και ο αριθμός των δόσεων (σε περίπτωση επιλογής εξόφλησης με δόσεις) από πέντε σε τέσσερις.
Πηγή: www.in.gr
