PLUS
Σε ανακοίνωση της η εταιρεία η Lamda Development S.A.Μ γνωστοποίησε ότι θα πληρώσει το ΤΑΙΠΕΔ με εγγυητικές των τραπεζών Eurobank και Πειραιώς για τη χρηματοδότηση του έργου του Ελληνικού. Συγκεκρικμένα όπως αναφέρει η εταιρεία, υπέγραψε με τις Τράπεζες Eurobank και Πειραιώς «τους βασικούς επιχειρηματικούς όρους κοινοπρακτικού τραπεζικού δανεισμού», «με σκοπό τη χρηματοδότηση του έργου του Ελληνικού».
«Θα εκδοθούν δύο εγγυητικές επιστολές έως €495 εκατ. εκ των οποίων η μία ύψους έως €345 εκατ. θα παραδοθεί στο ΤΑΙΠΕΔ ως κάλυψη για το πιστούμενο τίμημα αγοραπωλησίας των μετοχών της ΕΛΛΗΝΙΚΟ Α.Ε., βάσει των οριζόμενων στην από 14.11.2014 Σύμβαση Αγοραπωλησίας Μετοχών (η Σύμβαση) και η άλλη ύψους €150 εκατ., θα εκδοθεί προς εξασφάλιση της εκπλήρωσης υποχρεώσεων της Εταιρείας στο πλαίσιο των ως άνω χρηματοδοτήσεων», αναφέρεται χαρακτηριστικά στην ανακοίνωση.
Όπερ και σημαίνει ότι τράπεζες έδωσαν και σχετική εγγυητική επιστολή ώστε να αποπληρωθεί η δόση στο ΤΑΙΠΕΔ που αποτελεί το τίμημα για την πώληση του φιλέτου του Ελληνικού. Παράλληλα μεταξύ των «εγγυήσεων» που βάζει η πλευρά της Lamda Development είναι τα κέρδη της. Ακολουθεί στο τέλος του άρθρου ολόκληρη η ανακοίνωση της εταιρείας.
Πρώτη προσφυγή από τη Hard Rock
Στο μεταξύ, προδικαστική προσφυγή κατά της πρόσφατης απόφασης της Επιτροπής Εποπτείας και Ελέγχου Παιγνίων (ΕΕΕΠ) περί αποκλεισμού της από τον διαγωνισμό του καζίνου του Ελληνικού κατέθεσε – όπως αναμενόταν – η Hard Rock International.
«Με βάση τα στοιχεία που συλλέχθηκαν, η Hard Rock πιστεύει ότι η απόφαση της ΕΕΕΠ είναι εσφαλμένη», αναφέρεται στην ανακοίνωση της εταιρείας, στην οποία τονίζεται ακόμη ότι «η Hard Rock παραμένει βέβαιη για την προσφορά της και πιστεύει ακράδαντα ότι η πρότασή της είναι η καλύτερη για το έργο του Ελληνικού και την Ελλάδα. Η Hard Rock δηλώνει ακόμη την εμπιστοσύνης της ότι οι δικαστικές και διοικητικές Αρχές στην Ελλάδα ή την Ευρωπαϊκή Ένωση θα αναγνωρίσουν ότι η Hard Rock έχει αντιμετωπιστεί μεροληπτικά.
Ζητά παρέμβαση Μητσοτάκη
«Η Hard Rock εξακολουθεί να υποστηρίζει τη σημερινή ελληνική κυβέρνηση και ελπίζει ότι ο Πρωθυπουργός Κυριάκος Μητσοτάκης θα αναλάβει προσωπικά δράση για να διερευνήσει όσα ισχυριζόμαστε στην προσφυγή μας και θα εργαστεί με γνώμονα την υπόσχεση της κυβέρνησής του για ένα φιλικό προς τις επιχειρήσεις περιβάλλον και ένα λαμπρό μέλλον για την Ελλάδα», αναφέρεται ακόμη στην ανακοίνωση.
Νέες καθυστερήσεις
Υπενθυμίζεται ότι η Hard Rock International αποκλείστηκε από τον διαγωνισμό με αιτιολογία σοβαρότατες ελλείψεις και παρατυπίες στον φάκελό της. Ο αποκλεισμός μόνο αθόρυβος δεν ήταν. Είχαν προηγηθεί οι καταγγελίες του πρόεδρου και διευθύνοντα συμβούλου της Hard Rock, Τζιμ Άλεν, ο οποίος είχε υποστηρίξει ότι υπάρχουν νομικοί σύμβουλοι με διττό ρόλο, που παρέχουν υπηρεσίες τόσο στην Επιτροπή, όσο και στην ανταγωνίστρια εταιρεία κάνοντας λόγο για «σύγκρουση συμφερόντων».
Η εκδίκαση των προσφυγών της εταιρείας μπορεί να φτάσει ακόμη και στο Συμβούλιο της Επικρατείας ή ακόμη και σε ευρωπαϊκά δικαστήρια. Αυτό σημαίνει ότι ναι μεν θα γίνουν κάποιες εργασίες από την πλευρά της Lamda Development στο Ελληνικό, όμως για να προχωρήσει πλήρως το project όπως επιθυμεί η κυβέρνηση θα πρέπει να ξεκαθαρίσει η υπόθεση του καζίνο. Κάτι που με τα μέχρι τώρα δεδομένα θα πάρει χρόνο. Κι αυτό παρά τις διαβεβαιώσεις του υπουργού Ανάπτυξης για το αντίθετο.
Υπενθυμίζεται ότι ο Άδωνις Γεωργιάδης που έχει επανειλημμένα εκτεθεί από τα χρονοδιαγράμματα που έχει θέσει συνεχίζει τις χαριστικές ρυθμίσεις προς την Lamda Development, προκειμένου να «δουν» οι τηλεοπτικές κάμερες μπουλντόζες στον χώρο του πρώην αεροδρομίου, προτού καν μάλιστα υπογραφεί συμφωνία με το ΤΑΙΠΕΔ για το ζήτημα. Τέτοιες ήταν κι αυτές που εντάχθηκαν στο νομοσχέδιο για τα υδατοδρόμια κι αφορούν την εκκίνηση των πρόδομων εργασιών.
Ολόκληρη η ανακοίνωση της Lamda Development
«Η εταιρεία Lamda Development S.A. (η Εταιρεία), σε συνέχεια της από 25.11.2019 ανακοίνωσης της, ενημερώνει το επενδυτικό κοινό ότι στις 27.01.2020 υπέγραψε με τις «Τράπεζα Eurobank Ergasias A.E.» και «Τράπεζα Πειραιώς Α.Ε.» τους βασικούς επιχειρηματικούς όρους κοινοπρακτικού τραπεζικού δανεισμού προς την Εταιρεία ή/και θυγατρικές του ομίλου της Lamda Development με σκοπό τη χρηματοδότηση του έργου του Ελληνικού (το Έργο) συνολικού ύψους έως €879 εκατ. πλέον κοινοπρακτικού τραπεζικού δανεισμού ύψους έως €303 εκατ. για κάλυψη ΦΠΑ δαπανών του Έργου.
Συγκεκριμένα, ο εν λόγω τραπεζικός δανεισμός αφορά στα κάτωθι:
(α) τη χρηματοδότηση των εργασιών της πρώτης πενταετίας του Έργου (Φάση Α), που θα περιλαμβάνει κυρίως την ενίσχυση της παραλιακής ζώνης, την ανάπτυξη συγκροτημάτων κατοικιών, εμπορικών χρήσεων και των σχετικών υποδομών, ύψους έως €546 εκατ. (επιπλέον ποσού έως €231 εκατ. για τη χρηματοδότηση του ΦΠΑ) και διάρκειας έως 10 ετών
(β) τη χρηματοδότηση για την ανάπτυξη δύο εμπορικών κέντρων (Malls) στη Λ. Βουλιαγμένης και εντός της μαρίνας Αγ. Κοσμά, ύψους έως €237 εκατ. και €96 εκατ. αντίστοιχα (επιπλέον ποσών έως €53 εκατ. και €19 εκατ. για τη χρηματοδότηση του ΦΠΑ), διάρκειας έως 11 ετών.
Επιπρόσθετα, θα εκδοθούν δύο εγγυητικές επιστολές έως €495 εκατ. εκ των οποίων η μία ύψους έως €345 εκατ. θα παραδοθεί στο ΤΑΙΠΕΔ ως κάλυψη για το πιστούμενο τίμημα αγοραπωλησίας των μετοχών της ΕΛΛΗΝΙΚΟ Α.Ε., βάσει των οριζομένων στην από 14.11.2014 Σύμβαση Αγοραπωλησίας Μετοχών (η Σύμβαση) και η άλλη ύψους €150 εκατ., θα εκδοθεί προς εξασφάλιση της εκπλήρωσης υποχρεώσεων της Εταιρείας στο πλαίσιο των ως άνω χρηματοδοτήσεων.
Tο επιτόκιο θα είναι κυμαινόμενο και το προβλεπόμενο περιθώριο θα είναι σύμφωνα με τους όρους της αγοράς. Στο πλαίσιο των ως άνω χρηματοδοτήσεων, προβλέπεται η παροχή εξασφαλιστικών δικαιωμάτων, τα οποία είναι συνήθη σε τέτοιου είδους χρηματοδοτήσεις (project finance) όπως ενδεικτικά, η σύσταση υποθήκης σε ή/και η κατά περίπτωση ενεχυρίαση των δικαιωμάτων επιφανείας τμήματος των ακινήτων της ΕΛΛΗΝΙΚΟ Α.Ε., τα οποία σχεδιάζεται να αναπτυχθούν, η ενεχυρίαση των μετοχών του εκδότη του δανείου, η ενεχυρίαση μέρους των απαιτήσεων και πηγών εσόδων από την εκμετάλλευση του Έργου, καθώς και των απαιτήσεων από τη Σύμβαση.
Περαιτέρω, αναφορικά με τη χρηματοδότηση των έργων της πρώτης πενταετίας, οι ως άνω όροι προβλέπουν συγκεκριμένο μηχανισμό χρήσης των προσόδων από πωλήσεις περιουσιακών στοιχείων και, μεταξύ άλλων, χρήση μέρους αυτών για τη χρηματοδότηση του προϋπολογισμού του Έργου».
