Έρευνα-σοκ για τους ιδιοκτήτες ακινήτων!

Εξαιρετικό ενδιαφέρον παρουσιάζει η έρευνα της Kappa Research για τους ιδιοκτήτες ακινήτων οι οποίοι βρίσκονται σε “αδιέξοδο” εξαιτίας του βάρος των φόρων που είναι αναγκασμένοι να πληρώνουν.

Σύμφωνα με την έρευνα που παρουσιάστηκε στο συνέδριο της ΠΟΜΙΔΑ, ένας στους δυο ιδιοκτήτες δηλώνει ότι πληρώνει μόνο φόρους, χωρίς έσοδα από τα ακίνητα, ενώ μεγάλο ποσοστό των ιδιοκτητών που φτάνει το 38%, δηλώνει πως δεν θα μπορέσει να δείξει συνέπεια φέτος στις σχετικές υποχρεώσεις.

H έρευνα αναφέρει πως σε μια χρονιά διπλασιάστηκαν οι φόροι, οι έκτακτες εισφορές κτλ. ως ποσοστό επί του εισοδήματος των ιδιοκτητών από ακίνητο.

Πιο συγκεκριμένα, από 22% που ήταν σύμφωνα με περσινή δημοσκόπηση, φέτος είναι στο 43,3% του εισοδήματος. Έτσι, ένας στους δύο ιδιοκτήτες δηλώνει ότι πλέον δεν έχει εισοδήματα από τα ακίνητα, παρά μόνο πληρώνει φόρους.

Όπως προαναφέρθηκε ένα πολύ μεγάλο ποσοστό, το 38% δεν θα καταφέρει φέτος να καλύψει τις φορολογικές υποχρεώσεις της νέας χρονιάς, καθώς επιδεινώνονται σύμφωνα με την έρευνα οι δείκτες ασφυξίας της μισθωτικής αγοράς που αφορούν τις καθυστερήσεις ή τη μη πληρωμή ενοικίων, τις μειώσεις των μισθωμάτων κλπ.

Περίπου ένας στους δέκα ιδιοκτήτες έχει προχωρήσει σε ρύθμιση για πληρωμή των ΦΑΠ 2011, 2012 και 2013 (που βεβαιώθηκαν μαζικά την περασμένη χρονιά από το υπουργείο Οικονομικών), ενώ το 73% των πολιτών χαρακτηρίζουν τον ενιαίο φόρο ιδιοκτησίας ακινήτων (ΕΝΦΙΑ) ως άδικο φόρο.

Ακόμη, σχεδόν οι μισοί ιδιοκτήτες (45%) δηλώνουν ότι σε περίπτωση που καταργηθεί η δυνατότητα εκχώρησης ανείσπρακτων ενοικίων στο Δημόσιο θα επιχειρήσουν να απαλλαγούν το συντομότερο από τον ενοικιαστή, προκειμένου να μην επιβαρυνθούν για ανύπαρκτο εισόδημα, ενώ τέσσερις στους δέκα θα εκχωρούσαν αν μπορούσαν ακίνητα στο δημόσιο στην αντικειμενική τους αξία, για την κάλυψη τρεχουσών ή μελλοντικών υποχρεώσεων.

Τέλος, το 65% θεωρεί λάθος την εξαίρεση των αγροτικών ακινήτων και τη μεγαλύτερη επιβάρυνση των αστικών περιουσιών με το νέο φόρο, το 40% πιστεύει πως λανθασμένα δεν έχουν έκπτωση φόρου τα ακίνητα που δεν χρησιμοποιούνται, ενώ αυξήθηκε σε 43% (από 35%) το ποσοστό των ιδιοκτητών που θεωρούν ότι η πραγματική αξία της περιουσίας τους είναι χαμηλότερη από την αντικειμενική.