PLUS
Το 2020, παρότι παρήλθε ως ένα έτος πρωτόγνωρης υγειονομικής και οικονομικής κρίσης, άφησε πίσω του ως παρακαταθήκη για ένα καλύτερο 2021, το πολυαναμενόμενο εμβόλιο, αλλά και τις fast track εγκρίσεις πολυεπίπεδων επενδύσεων στη χώρα. Έτσι, λίγο πριν από την εκπνοή του, υπεγράφη η Κοινή Υπουργική Απόφαση με την οποία ενεκρίθη η χωροθέτηση του επενδυτικού σχεδίου των 165.000.000 ευρώ, του Ντμίτρι Ριμπολόβλεφ, για την «Κατασκευή και λειτουργία πολυτελούς τουριστικής μονάδας VIP Exclusive Club στη νήσο του Σκορπιού».
Γνωμοδότηση
Είχε προηγηθεί, βέβαια, το περασμένο καλοκαίρι η θετική γνωμοδότηση του Περιφερειακού Συμβουλίου Ιονίων Νήσων, επί της «Μελέτης Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων», όπως και η δημοσίευση Προεδρικού ∆ιατάγματος, που ενέκρινε το ΕΣΧΑΣΕ (Ειδικό Σχέδιο Χωρικής Ανάπτυξης της Στρατηγικής Επένδυσης). Όλες οι γραφειοκρατικές διαδικασίες ξεπεράστηκαν και η μεγάλη επένδυση παίρνει σάρκα και οστά.
Από το 2024, ο θρυλικός Σκορπιός, (το νησί του Ωνάση που πωλήθηκε το 2013 από την εγγονή του Αθηνά στον Ρώσο δισεκατομμυριούχο), γυρίζει σελίδα για να μεταμορφωθεί σε έναν vip τουριστικό παράδεισο, υψηλών προδιαγραφών, ένα luxury θέρετρο, αν προτιμάτε, για γερά πορτοφόλια. Σε τρία χρόνια από σήμερα θα περάσουν στο χρονοντούλαπο της ιστορίας, οι βόλτες της Μαρία Κάλλας ή της Τζάκι Κένεντι, κάτω από τις υπεραιωνόβιες ελιές, χωρίς να λησμονηθούν, και αναμένεται να παρελάσουν εκπρόσωποι του διεθνούς jet set.
Το μεγαλεπήβολο project των 165.000.000 ευρώ αποτελεί μία από τις μεγαλύτερες επενδύσεις στον τομέα ανάπτυξης ακινήτων και του τουρισμού με το συνολικό κόστος να βαραίνει εξ ολοκλήρου την οικογένεια Ριμπολόβλεφ, χωρίς καμία δανειοδότηση ή επιδότηση. Αδιαμφισβήτητα το έργο θα αλλάξει την εικόνα του τουρισμού στην Ελλάδα, καθώς ο Σκορπιός θα αποτελεί το πρώτο ιδιωτικό νησί προς ενοικίαση σε εύπορους και πελάτες υψηλότατου εισοδήματος.
Πηγές ανάφεραν στην «ΜΠΑΜ στο Ρεπορτάζ» ότι το θέρετρο θα το απολαμβάνει και η οικογένεια Ριμπολόβλεφ, ανά τακτά διαστήματα, καθώς αγαπά και σέβεται αυτόν τον τόπο, στηρίζοντας έμπρακτα το πανέμορφο νησί του Ιονίου. Πρόσφατα, μάλιστα, έγινε δωρεά εκ μέρους της οικογένειας Ριμπολόβλεφ εξελιγμένος αναλυτής για test ανίχνευσης κορωνoϊού με τη μοριακή μέθοδο (PCR) προς το νοσοκομείο της Λευκάδας.
Από πεντάστερο ξενοδοχείο, θέατρο, μέχρι ελικοδρόμιο και τεχνητή λίμνη
Η επένδυση του ολιγάρχη περιλαμβάνει ένα πολυτελές ξενοδοχείο 5 αστέρων αποτελούμενο από 12 κτίρια, spa, αμφιθέατρο, αίθουσα προβολών, καθιστικά, κοινόχρηστους χώρους, σύγχρονο γυμναστήριο παιδότοπο, beach volley, πισίνες. Στις έξτρα… παροχές, θα περιλαμβάνονται φάρμες, αμπελώνες, τεχνητή λίμνη, ελικοδρόμιο, μονάδα αφαλάτωσης θαλάσσιου νερού, μονάδα επεξεργασίας υγρών αποβλήτων, εγκαταστάσεις παραγωγής ηλεκτρικής ενέργειας, μεγάλο οδικό δίκτυο, πτηνοτροφικές μονάδες κ.λπ.
Θα δημιουργηθεί ειδική εγκατάσταση για multi-sports facility, η οποία θα περιλαμβάνει γυμναστήριο, χώρο bowling, γήπεδα ποδοσφαίρου 5×5, τένις, ενώ οι παλιοί στάβλοι του Ωνάση θα μεταμορφωθούν σε ιππικό κέντρο με αρένα ιππασίας ολυμπιακών προδιαγραφών και διαστάσεων. Επίσης, προβλέπεται η κατασκευή υπαίθριου θεάτρου.
Εδώ και καιρό διάφορα σημεία του νησιού θυμίζουν εργοτάξιο και με σεβασμό στο περιβάλλον και την ιστορία του νησιού του δήμου Μεγανησίου, προχωρούν τα έργα στα οποία ήδη εργάζονται πολλοί ντόπιοι και αναμένεται να προσελκύσουν νέες θέσεις εργασίας όταν ολοκληρωθεί το έργο. Πληροφορίες της «Μ» αναφέρουν ότι περί τους 50 εργαζομένους απασχολεί ήδη ο Σκορπιός και δη από την τοπική κοινωνία, με ειδικότητες στους τομείς της καθαριότητας, κηπουρικής, χειρισμού σκαφών, και άλλων τεχνικών δεξιοτήτων.
Ανέγγιχτα από παρεμβάσεις θα μείνουν το εκκλησάκι όπου παντρεύτηκε ο Ωνάσης την Τζάκι, οι τάφοι της οικογένειας, εν μέρει η ροζ βίλα, καθώς ο νέος ιδιοκτήτης και οι συνεργάτες του επιθυμούν να αποδείξουν έμπρακτα τον σεβασμό τους στο βαρύ παρελθόν του τόπου που πέρασε στα χέρια τους.
Στο τραπέζι (και) η ηλιακή οµπρέλα του mr. Tesla
Το πλάνο κατασκευής περιλαμβάνει τις πιο προηγμένες τεχνολογίες. Ως εκ τούτου, μελετώνται όλα τα δεδομένα για το καλύτερο δυνατό αποτέλεσμα και αναζητώνται οι καλύτερες λύσεις για ένα νησί που θα καινοτομεί. Στο τραπέζι έχει πέσει -μεταξύ άλλων- και η χρήση ηλιακής οροφής που έχει δημιουργήσει η εταιρεία Tesla του γνωστού Έλον Μασκ. Συγκεκριμένα, μελετάται η «solar glass roof», η οποία λανσαρίστηκε για πρώτη φορά το 2016 και εξασφαλίζει τη συλλογή της ηλιακής ενέργειας και τη μετατροπή της σε ηλεκτρική, επιτρέποντας την πλήρη κάλυψη των ενεργειακών αναγκών ενός σπιτιού.
Οι κατασκευαστές σχεδιάζουν επίσης την εγκατάσταση υπερσύγχρονων συστημάτων γεωθερμίας, ώστε να αξιοποιηθεί η ενέργεια που προέρχεται από το έδαφος. Όλα τα παραπάνω μελετώνται, καθώς καθημερινά κυκλοφορούν καινοτόμες μέθοδοι και υλικά και το μόνο σίγουρο είναι ότι οι κατασκευαστές θα επιλέξουν την πιο προηγμένη. Εκπρόσωπος και σύμβουλος της οικογένειας Ριμπολόβλεφ, ο Σεργκέι Τσερνίτσιν βλέπει, πλέον, το μεγάλο όραμα του εντολέα του και το business plan της εταιρείας ΜΥΚΗΝΑΙ ΑΕ, να υλοποιείται, με την αισιοδοξία να είναι διάχυτη για ολοκλήρωση του project το καλοκαίρι του 2024.
Ποια έργα προχωρούν
Σύμφωνα με την ΚΥΑ για την έγκριση χωροθέτησης του επενδυτικού σχεδίου με την ονομασία «κατασκευή και λειτουργία πολυτελούς τουριστικής μονάδας VIP Exclusive Club στη νήσο του Σκορπιού», τις πρόδρομες κατασκευαστικές εργασίες, που έχουν υλοποιηθεί, έως σήμερα, θα διαδεχτούν οι κυρίως εργασίες σε συνολική επιφάνεια 431 στρεμμάτων. Συνολικά, η μέγιστη δόμηση ανέρχεται σε 21,5 χιλ. τ.μ. από τα οποία περίπου 4 χιλ. τ.μ. και 17,5 χιλ. τ.μ. αφορούν υφιστάμενες προς ανακαίνιση ιδιοκτησίες και νέα κτίσματα, αντίστοιχα. Αναλυτικά, προβλέπεται:
-Στην «κτιριακή ενότητα 1» επιφάνειας 31.073,94 τ.μ., κύριο τουριστικό συγκρότημα, συνολικής δόμησης 9.784,43 τ.μ. από τα οποία η υπάρχουσα δόμηση είναι 364,43 τ.μ. Σε αυτά ανήκουν η «ροζ βίλα», ένα υφιστάμενο διώροφο κτίριο συνολικής δόμησης 364,43 τ.μ., όπως και το ξενοδοχείο που περιλαμβάνει την κύρια κατοικία (Master Suite), δύο πανταχόθεν ελεύθερες μεγάλες βίλες (VIP1, VIP2) και βίλες μεσαίου μεγέθους (VIP3, VIP4, Guest Pavilion 1,2).
– Στην «κτιριακή ενότητα 2», επιφάνειας 10.213,42 τ.μ., θα δημιουργηθούν τέσσερις ανεξάρτητες βίλες (VIP5, VIP6, VIP7 & VIP8) συνολικής δόμησης 1.320 τ.μ.
– Η «κτιριακή ενότητα 3», επιφάνειας 8.915,75 τ.μ., προβλέπει την ανάπτυξη «πολυαθλητική εγκατάσταση – κέντρο πολλαπλών χρήσεων και αθλητικών εγκαταστάσεων εμβαδού 4.000 τ.μ.
– Στην «κτιριακή ενότητα 4», επιφάνειας 1.196,02 τ.μ. προβλέπεται η δημιουργία «εγκαταστάσεων εξυπηρέτησης λουόμενων Ανατολικής Παραλίας» με συνολική δόμηση 403,51 τ.μ.
-Στην «κτιριακή ενότητα 5» των άνω των 3 χιλ. τ.μ. προβλέπεται η ανάπτυξη βίλας διευθυντή του νησιού, αλλά και χώρου αναμονής ελικοδρομίου με συνολική δόμηση 340 τ.μ.
– Στην «κτιριακή ενότητα 6» με επιφάνεια 3.265,94 τ.μ., προβλέπεται η υλοποίηση «κατοικίας προσωπικού» συνολικής δόμησης 2.173,78 τ.μ., όπως και η ανακαίνιση τόσο του υφιστάμενου κτιρίου προσωπικού όσο και υπάρχοντος κτιρίου που θα φιλοξενήσει βοηθητικές υποδομές. Επίσης, θα δημιουργηθεί νέο διώροφο κτίριο με δώμα με χρήση κατοικίας για το προσωπικό και αντλιοστάσιο αφαλάτωσης.
– Στην «κτιριακή ενότητα 7», επιφάνειας 4.768,82 τ.μ. με συνολική δόμηση 635 τ.μ. περιλαμβάνεται νέο κτίριο με όλες τις απαραίτητες υποδομές φιλοξενίας αλόγων. Εντός του διαμορφώνεται ειδικός χώρος φιλοξενίας μικρών κατοικίδιων ζώων. Επιτρέπεται η αναβάθμιση της υφιστάμενης αρένας ιππασίας, η διαμόρφωση του περιβάλλοντος χώρου για την εξυπηρέτηση των επισκεπτών με πεδίο εξάσκησης ίππων και η αναβάθμιση των υπαίθριων γηπέδων καλαθοσφαίρισης και ποδοσφαίρου.
– Στην «κτιριακή ενότητα 8», επιφάνειας 2.005,92 τ.μ. θα δημιουργηθεί νέο κτίριο με εξωτερική πισίνα 75 τ.μ. που τοποθετείται σε απόσταση τουλάχιστον 10 μ. από την δασική ζώνη απολύτου προστασίας.
– Στην «κτιριακή ενότητα 9», επιφάνειας 4.018,75 τ.μ., προβλέπεται η δημιουργία «αμφιθεάτρου», με χρήσεις πολιτιστικών, χώρων συνάθροισης κοινού και αναψυκτήριου, συνολικής δόμησης 250 τ.μ.
Όπως δημοσιεύτηκε στην εφημερίδα «ΜΠΑΜ» που κυκλοφορεί
Διαβάστε επίσης:
Ο Σκορπιός του Ωνάση, τα 165 εκατ. ευρώ του Ριμπολόβλεφ και το vip τουριστικό θέρετρο
