Κίνδυνος για διπλασιασμό του φόρου στα αστικά ακίνητα

Νέος φόρος ακινήτων και μάλιστα “συνδυαστικός” φαίνεται πως έρχεται με τις Κ.Ο. της ΝΔ και του ΠΑΣΟΚ να αναζητούν λύση στο πρόβλημα.

Ο νέος αυτός φόρος, ο οποίος θα πρέπει σύντομαι να κατατεθεί στη Βουλή, θα συνδυάζει έναν Φόρο ανά ακίνητο αλλά με χαμηλότερους συντελεστές σε σχέση με τον Ενιαίο Φόρο Ακινήτων -στοχεύοντας στην ελάφρυνση των αγροτεμαχίων, αγροτικών οικοπέδων και στην ελάφρυνση ή πλήρη απαλλαγή των αγροτικών κτισμάτων- με ένα Φόρο Μεγάλης Ακίνητης Περιουσίας που πιθανώς θα εφαρμόζεται από 300.000 ευρώ και άνω, όπως τουλάχιστον προβλέπει η νέα πρόταση προς τα κόμματα.

Το «αγκάθι» σε αυτή τη περίπτωση, είναι το ύψος του αφορολογήτου του νέου Φόρου Μεγάλης Ακίνητης Περιουσίας, που θα εφαρμόζεται παράλληλα, καθώς ελλοχεύει ο κίνδυνος διπλού φόρου στις μεσαίες αστικές ιδιοκτησίες.

Συγκεκριμένα, τα διαμερίσματα των 100 τ.μ. σε περιοχές με Τιμή Ζώνης άνω των 3.000 ευρώ/τ.μ. όπως για παράδειγμα το Ελληνικό, η Ν. Ερυθραία, το Ν. Ψυχικό, το κέντρο της Αθήνας (Κολωνάκι), η Πειραϊκή, η Βάρη, η Βουλιαγμένη, η Γλυφάδα, το Πόρτο Ράφτη κ.λ.π. θα πρέπει να πληρώσουν και ΕΝΦΑ και ΦΑΠ, ενώ εάν πρόκειται για διαμερίσματα 120 τ.μ. και άνω, η διπλή επιβάρυνση επεκτείνεται σε περιοχές με χαμηλότερη Τιμή Ζώνης όπως για παράδειγμα ο Άλιμος, το Μαρούσι, η Ν. Σμύρνη, ο Παπάγος, η Πεντέλη, η Σαρωνίδα κ.λ.π.

Αξίζει να σημειωθεί πως το ΠΑΣΟΚ προτείνει υψηλότερο αφορολόγητο για το νέο ΦΑΠ, με παράλληλη εφαρμογή υψηλών συντελεστών στη πολύ μεγάλη ακίνητη περιουσία (ενδεχομένως πάνω από 1,5 – 2 εκατ. ευρώ) πρόταση στην οποία φέρεται ότι αντιδρούν βουλευτές της Ν.Δ.