Κτηματολόγιο: Υπάρχει και δεύτερη ευκαιρία για τους ιδιοκτήτες

25/11/2020 11:03

Δεύτερη ευκαιρία να δηλώσουν την περιουσία τους στον φορέα Ελληνικό Κτηματολόγιο έχουν οι ιδιοκτήτες ακινήτων προκειμένου να την σώσουν.

Η απόφαση αφορά σε πάγωμα προστίμων –για τουλάχιστον 6μήνες – ενώ αναμένεται να δοθεί περιθώριο ενός χρόνου στους ιδιοκτήτες ακινήτων να δηλώσουν την περιουσιακά τους στοιχεία.

Οι ιδιοκτήτες ακινήτων θα πρέπει να γνωρίζουν τα εξής:

Η θεσμοθέτηση των προστίμων ενσωματώθηκε μεν στο Χωροταξικό και Πολεοδομικό Νομοσχέδιο πλην όμως όπως εξηγούν πηγές από το υπουργείο Περιβάλλοντος, σύμφωνα με την εφημερίδα “ΤΑ ΝΕΑ”, η εφαρμογή τους δεν πρόκειται να αρχίσει πριν από το Πάσχα (δηλαδή από τον ερχόμενο Μάιο). Στο νέο γενικό πλαίσιο που διαμορφώνεται από τη νέα χρονιά –τα πρόστιμα θα υπολογίζονται με βάση την αξία του κάθε ακινήτου και τον χρόνο καθυστέρησης. Για παράδειγμα, ένας ιδιοκτήτης που θα καθυστερεί τρία χρόνια να υποβάλει δήλωση θα πληρώσει περισσότερα από έναν άλλο που θα καθυστερήσει τρεις μήνες. Και η αξία των ακινήτων θα υπολογίζεται με βάση τις αντικειμενικές αξίες. Ωστόσο σε πιο εξειδικευμένο επίπεδο, υπάρχουν σκέψεις να υφίστανται επιβάρυνση 5 ευρώ για κάθε τρίμηνο καθυστέρησης ( σσ. για ένα δικαίωμα) και ενδεχομένως και μια ποσοστιαία επιβάρυνση που θα συναρτάται με την αξία του εκάστοτε ακινήτου, υπαγόμενη σε τρεις ή πέντε κλίμακες: για παράδειγμα, αξία από 0 έως 50.000 ευρώ μηδενική επιβάρυνση από 50.000 ευρώ έως 200.000 ένα τοις χιλίοις από 200.000 και πάνω από τρία τις χιλίοις.

Με βάση τα όσα ισχύουν σήμερα και στην περίπτωση που δεν δοθεί παράταση οι ιδιοκτήτες σε 298 περιοχές της χώρας έχουν περιθώριο έως τα τέλη Δεκεμβρίου προκειμένου να διεκδικήσουν 299.174 ακίνητα που δεν δηλώθηκαν στο Κτηματολόγιο.

Το πάγωμα προστίμων σημαίνει στην πράξη μια εξάμηνη άτυπη παράταση στη συλλογή δηλώσεων. Συνεπώς οι πολίτες –αλλά και το Δημόσιο- θα έχουν διάθεση τους-τουλάχιστον –μισό έτος για να δηλώσουν ψηφιακά την ακίνητη περιουσία τους. Στο μεταξύ περιθώριο ενός χρόνου (6 συν 6 μήνες) αναμένεται να δοθεί στους ιδιοκτήτες ακινήτων που είτε ξέχασαν είτε έχασαν όλες τις προθεσμίες προκειμένου να δηλώσουν τα ακίνητα τους στο Κτηματολόγιο και να σώσουν την περιουσία τους .Πρόκειται για αίτημα της ΠΟΜΙΔΑ να δοθεί προθεσμία έως το τέλος του 2021 δικαστικής διόρθωσης όλων των ανακριβών πρώτων εγγράφων στα Κτηματολογικά Γραφεία , οι οποίοι, βλέπουν θετικά από το Περιβάλλοντος εξαιτίας και των περιορισμών που επιβλήθηκαν λόγω της πανδημίας στις μετακινήσεις και στην εξυπηρέτηση των ιδιοκτητών από τις δημόσιες υπηρεσίες.