PLUS
Ένα ξενοδοχείο 14.000 τμ στη Ζάκυνθο και δύο αγροτεμάχια στη Χαλκίδα είναι τα πρώτα ακίνητα μεγαλο-οφειλετών που αναρτήθηκαν ήδη στην ηλεκτρονική πλατφόρμα για τους πλειστηριασμούς (publicrevenue.gr), λίγες ώρες μετά την υπογραφή της σχετικής απόφασης.
Όπως διευκρίνισε η Γενική Γραμματεία Δημοσίων Εσόδων, το νέο σύστημα πλειστηριασμών αφορά σε μεγαλο-οφειλέτες, με χρέη που ξεπερνούν τα 1,5 εκατ. ευρώ, ενώ στελέχη του υπουργείου Οικονομικών σημείωσαν πως το μέτρο δεν αφορά σε καμία περίπτωση οφειλέτες με χρέη κάτω από 300.000 ευρώ.
Στόχος της ηλεκτρονικής δημοσιοποίησης των στοιχείων των πλειστηριασμών είναι να εξασφαλιστεί η μεγαλύτερη δυνατή διαφάνεια, αλλά και να προσελκύσει περισσότερους ενδιαφερόμενους, για να ανέβει το τίμημα υπέρ του δημοσίου.
Πάντως, μαζί με το νέο μέτρο ήρθαν και τα πρώτα απρόοπτα τεχνικά προβλήματα, καθώς για παράδειγμα σε ακίνητο του οποίου η αξία είναι 7.500 ευρώ, η τιμή της πρώτης προσφοράς που ορίστηκε είναι 38.000 ευρώ!
«Σε πολλές περιπτώσεις, τα ακίνητα βρίσκονται σε περιοχές όπου όταν έγινε η κατάσχεση δεν ίσχυε ο αντικειμενικός προσδιορισμός της αξίας των ακινήτων. Ο δικαστικός κλητήρας έκανε μια πρόχειρη εκτίμηση χωρίς συγκριτικά ή άλλα στοιχεία και είναι αυτή η αξία που αναγράφηκε στον φάκελο κατάσχεσης. Εκ των υστέρων όμως, οι περιοχές αυτές μπορεί να μπήκαν στον αντικειμενικό και να καθορίστηκε υψηλότερη αντικειμενική αξία. Από το νόμο απαγορεύεται το δημόσιο να κάνει πλειστηριασμό που να ξεκινά από τιμή χαμηλότερη της αντικειμενικής. Στις περιπτώσεις αυτές, η αξία που αναγράφεται στο σύστημα δεν αντιστοιχεί στην πραγματική. Αντιθέτως, σε περιπτώσεις όπου ίσχυαν οι αντικειμενικές, η εκτίμηση της αξίας είναι πιο ρεαλιστική σε σχέση με την αντικειμενική», αναφέρουν σχετικά αρμόδιες πηγές.
