Μεσίτης στην Κούβα – Το ανέκδοτο… που έγινε πραγματικότητα

Επί 55 συναπτά έτη η φράση «κουβανός μεσίτης» αποτελούσε απλά ένα ανέκδοτο.

Όχι πλέον όμως, καθώς έπειτα από μισό αιώνα ακινησίας η κουβανέζικη αγορά ακινήτων αναπτύσσεται με ταχείς ρυθμούς.

Το περασμένο Σαββατοκύριακο μάλιστα οι αρχές αναγκάστηκαν να νομιμοποιήσουν το επάγγελμα του μεσίτη ακινήτων.

Αναγκάστηκαν επειδή η κουβανική αγορά ακινήτων επαναλειτούργησε πριν από μόλις δύο χρόνια. Το 2011 όπως αναφέρει στο δημοσίευμά της η εφημερίδα Τα Νεα, ο Ραούλ Κάστρο επέτρεψε στους Κουβανούς να αποκτούν τίτλους ιδιοκτησίας στο σπίτι όπου κατοικούν. Έως τότε λειτουργούσε απολλειστικά το σύστημα της Permuta ενός συμβολαίου αμοιβαίας ανταλλαγής περιουσιακών στοιχείων – σύστημα που ευνοούσε πολύ τις συναλλαγές κάτω από το τραπέζι, όπως λέει ο θρύλος.

Από τότε όμως που απέκτησαν τίτλους ιδιοκτησίας οι Κουβανοί κατελήφθηκαν από κατασκευαστική φρενίτιδα.

Η τιμή ενός νεόδμητου διαμερίσματος στην Αβάνα κυμαίνεται από 20.000 έως 30.000 δολάρια ΗΠΑ καθώς δεν έχουν ακόμα ακολουθήσει την ανατίμηση των προϊόντων που έχε εφαρμοστεί τα τελευταία τρία χρόνια σταδιακής απελευθέρωσης της κουβανικής οικονομίας και αγοράς. Οι τιμές των ακινήτων αυξάνονται με αργούς ρυθμούς καθώς δεν επιτρέπεται σε κατοίκους άλλων χωρών να αποκτήσουν γη και κατοικία παρά μόνο στους Κουβανούς.

Πλήθος ευρωπαίων, Καναδών και ασιατών επενδυτών βρίσκονται ήδη σε αναμονή του ανοίγματος της «παρθένας» Κουβανικής αγοράς ενώ οι μεσίτες ήδη προετοιμάζουν το έδαφος για μεγάλες δουλειές.