Του ΣΤΑΥΡΟΥ ΓΕΩΡΓΑΚΟΠΟΥΛΟΥ
Η επιστροφή του Ντόναλντ Τραμπ στην προεδρία των Ηνωμένων Πολιτειών προκαλεί αλυσιδωτές γεωπολιτικές εξελίξεις, αλλά παράλληλα αναδιαμορφώνει και το επενδυτικό πλαίσιο παγκοσμίως. Από το Νταβός, ο 47ος πρόεδρος των ΗΠΑ κάλεσε τις μεγάλες εταιρείες να δημιουργήσουν παραγωγικές μονάδες στη χώρα του. Την ίδια ώρα, όμως, οι συμπατριώτες του δείχνουν έντονο ενδιαφέρον για την Ελλάδα, και μάλιστα για το πρόγραμμα της Golden Visa. Από το 2023, άλλωστε, είχε παρατηρηθεί στις ΗΠΑ η αναζήτηση επενδύσεων που σχετίζονται με τη διαμονή σε διάφορα μέρη του πλανήτη, και ειδικά στις χώρες της Ευρωπαϊκής Ένωσης. Με έμφαση στη Μεσόγειο. Τα προγράμματα σε επένδυση ακινήτων, που συνδυάζονται με την ιθαγένεια, έγιναν ιδιαίτερα ελκυστικά στις Ηνωμένες Πολιτείες, και η Ελλάδα εντάχθηκε σε αυτό το πλάνο. Οι δημοφιλέστερες επιλογές ήταν κατά σειρά η Πορτογαλία, η Ισπανία και έπειτα η πατρίδα μας. Αλλά, μετά από την εκλογή του Τραμπ, η Ελλάδα προσπερνάει τις δύο χώρες της Ιβηρικής χερσονήσου.
Το αυξημένο ενδιαφέρον προέρχεται κυρίως από υποστηρικτές των Δημοκρατικών, που θεωρούν ότι στη 2η θητεία του Τραμπ είναι καλύτερο να μεταναστεύσουν σε άλλες περιοχές του πλανήτη. Κι από τη στιγμή που Ισπανοί και Πορτογάλοι καταργούν το πρόγραμμα, η Golden Visa στην Ελλάδα βρίσκεται στη 10άδα με τις κορυφαίες αναζητήσεις των Αμερικανών για επενδύσεις στο εξωτερικό.
Μεγάλα έσοδα
Πρόκειται για μία εξέλιξη που μπορεί να συνεισφέρει τεράστια έσοδα στην ελληνική οικονομία, παρά τις ενστάσεις που έχει εκφράσει κατά καιρούς ο Νίκος Ανδρουλάκης, ενδεχομένως παραπληροφορημένος ων ή χωρίς γνώση για τα οφέλη του προγράμματος. Με τη στείρα και χωρίς επιχειρήματα ρητορική του, ο πρόεδρος του ΠΑΣΟΚ λαϊκίζει και επιμένει να καταργηθεί η Golden Visa με το πρόσχημα ότι έτσι θα επιλυθεί το στεγαστικό πρόβλημα. Ο νόμος που ψηφίστηκε πέρσι, ωστόσο, δείχνει προς κάθε κατεύθυνση ότι ο Νίκος Ανδρουλάκης απλώς βρίσκεται στον κόσμο του! Πιέζει την κυβέρνηση να εγκαταλείψει το πρόγραμμα με το σκεπτικό ότι έτσι θα βρουν φθηνά σπίτια οι νέοι Έλληνες. Ξεχνάει, όμως, βασικές λεπτομέρειες. Για την απόκτηση της Golden Visa απαιτείται, πλέον, στα μεγάλα αστικά κέντρα και στα νησιά επένδυση ύψους 800.000 ευρώ. Ποιος Έλληνας θα δαπανήσει τόσα χρήματα για την αγορά σπιτιού; Επίσης, για τη χρυσή βίζα διατίθενται στους επίδοξους επενδυτές σπίτια τουλάχιστον 120 τετραγωνικών μέτρων. Ποια ελληνική οικογένεια ή ποιος φοιτητής ψάχνει τέτοιο σπίτι;
Τεράστιες απώλειες
Το αυξημένο ενδιαφέρον των Αμερικανών αλλά και των Ισραηλινών, που κάλυψαν το έδαφος που τους χώριζε από τις επενδύσεις των Κινέζων την προηγούμενη 5ετία, υπόσχεται σοβαρά οφέλη για την ελληνική οικονομία. Με την ισχύουσα νομοθεσία, 1.000 χρυσές βίζες να δίνονται τον χρόνο σε νέους επενδυτές, μιλάμε για εισροή κεφαλαίων που φτάνουν το 1 δισ. ευρώ. Χρήματα που έρχονται από το εξωτερικό και ενισχύουν το εμπορικό ισοζύγιο, το οποίο αποτελεί παραδοσιακά έναν τεράστιο βραχνά για όσους χαράζουν την οικονομική πολιτική της Ελλάδας. Αν βάλουμε και τα έσοδα από τις ανανεώσεις, τότε οι απώλειες θα είναι δυσβάσταχτες. Λεπτομέρεια, θα σκεφτεί κάποιος. Για τον Νίκο Ανδρουλάκη, ενδεχομένως. Αλλά στην ουσία μιλάμε για ένα πρόβλημα το οποίο αντιλαμβάνονται στο οικονομικό επιτελείο και θεωρούν ότι ο στόχος του προέδρου του ΠΑΣΟΚ είναι η οικονομική ασφυξία.
Δεν μπορεί να είναι διαφορετικό το κίνητρο. Είπαμε ότι η νομοθεσία κατευθύνει τους επενδυτές προς συγκεκριμένες συνθήκες και με χρήματα που δεν υπάρχουν στους τραπεζικούς λογαριασμούς των Ελλήνων.
Διάλυση των επαγγελματιών
Πέρα από τα σπίτια άνω των 120 τετραγωνικών, οι διεκδικητές της «χρυσής βίζας» στρέφονται και σε επενδύσεις εργοστασιακών ή αποθηκευτικών χώρων που δεν χρησιμοποιούνται, πλέον, για τον σκοπό που κατασκευάστηκαν. Για να γίνουν ωστόσο κατοικήσιμα αυτά τα κτίρια απαιτούνται εργασίες. Σύμφωνα με πρόσφατη έρευνα, σε όλη τη διαδικασία της Golden Visa δραστηριοποιούνται 41 επαγγελματικοί κλάδοι! Φανταστείτε, λοιπόν, τι θα συμβεί με όλους αυτούς τους επαγγελματίες εάν περάσει η βούληση του Ανδρουλάκη για κατάργηση του προγράμματος. Κάποιες χιλιάδες οικογένειες θα πουν το… ψωμί ψωμάκι, επειδή κάποιοι έχουν στυλώσει τα πόδια και πιέζουν την κυβέρνηση να καταργήσει το πρόγραμμα που έσωσε την ελληνική οικονομία και κράτησε ζωντανούς 10άδες επαγγελματικούς κλάδους.
Οπως δημοσιεύθηκε στην εφημερίδα Μπαμ στο Ρεπορτάζ