PLUS
Συντάχθηκε ο Κώδικας Δεοντολογίας που περιλαμβάνει οτιδήποτε αφορά τα «κόκκινα» δάνεια που αποτελούν θέμα κλειδί στις διαπραγματεύσεις με την Τρόικα στο Παρίσι.
Ο κώδικας περιλαμβάνει όλες τις λύσεις, είτε αφορούν βραχυπρόθεσμες προσπάθειες είτε μακροπρόθεσμες. Εγκρίθηκε από την Εκτελεστική Επιτροπή της Τράπεζας Ελλάδος και περιλαμβάνει αναλυτικά τα παρακάτω.
Στις βραχυπρόθεσμες λύσεις ρύθμισης περιλαμβάνονται:
- Τόκοι μόνο κατά τη διάρκεια βραχυπρόθεσμης περιόδου.
- Μειωμένες τοκοχρεωλυτικές δόσεις κατά τη διάρκεια βραχυπρόθεσμης περιόδου.
- Περίοδος χάριτος.
- Αναβολή Πληρωμής Δόσης/Δόσεων.
- Τακτοποίηση Καθυστερούμενου Υπολοίπου.
- Κεφαλαιοποίηση καθυστερήσεων.
Μακροπρόθεσμες λύσεις ρύθμισης
- Μόνιμη μείωση του επιτοκίου ή του συμβατικού περιθωρίου.
- Αλλαγή Τύπου Επιτοκίου (π.χ. από κυμαινόμενο σε σταθερό).
- Παράταση της διάρκειας
- Διαχωρισμός ενυπόθηκου δανείου σε:
α. ένα βιώσιμο δάνειο με εμπράγματη εξασφάλιση, το οποίο ο δανειολήπτης αποπληρώνει, με βάση την εκτιμώμενη μελλοντική ικανότητα αποπληρωμής,
β. υπόλοιπο του δανείου, στο οποίο δεν λογίζονται τόκοι έως μια μεταγενέστερη ημερομηνία αποπληρωμής. Κατά την μεταγενέστερη αυτή ημερομηνία ή πριν από αυτήν, διενεργείται επαναξιολόγηση της ικανότητας αποπληρωμής.
Αυτή προσδιορίζεται είτε από την εκτιμώμενη βελτίωση της δυνατότητας αποπληρωμής του δανειολήπτη, είτε από τα εκτιμώμενα έσοδα ρευστοποίησης εμπράγματης εξασφάλισης ή άλλου περιουσιακού στοιχείου με συντηρητικές παραδοχές.
- Μετάβαση κυριότητας ακινήτου σε τράπεζα και διαμονή με ενοίκιο
- Μετατροπή δανείου σε leasing και αγορά έναντι συμφωνημένου ποσού με τη λήξη
- Ανταλλαγή δανείου με μικρότερο ποσό (για ειδικές περιπτώσεις).
