Το 2015 οι μπουλντόζες στο Ελληνικό

Το 2015 θα ξεκινήσουν όπως όλα δείχνουν οι εργασίες στο Ελληνικό, σύμφωνα με το ΤΑΙΠΕΔ με τα πρώτα χρήματα από την Lamada να εισπράττονται από το δημόσιο την ίδια χρονιά, ενώ το πρώτο κομμάτι του έργου αναμένεται να ανοιξει τις πύλες του στο κοινό το 2017 και θα αφορά το μητροπολιτικό πάρκο.

Προϋπόθεση βέβαια είναι να προχωρήσουν χωρίς εκπλήξεις οι διαδικασίες που προβλέπονται από εδώ και στο εξής.

Προβλέπεται για παράδειγμα η έγκριση του αποτελέσματος του διαγωνισμού από το Ελεγκτικό Συνέδριο, ενώ θα ακολουθήσει η υπογραφή της σύμβασης με την καταβολή εγγυητικής επιστολής ύψους 30 εκατ. ευρώ από το σχήμα υπό τη Lamda.

Όταν εγκριθεί ο πολεοδομικός και χωροταξικός σχεδιασμός, όταν υπάρξει θετική γνωμοδότηση από το ΣτΕ για το σχέδιο ανάπλασης του Ελληνικού και όταν εκπληρωθούν σειρά άλλων όρων τότε η συναλλαγή θα θεωρείται κλεισμένη και ο επενδυτής θα καταβάλει την πρώτη δόση του συνολικού τιμήματος των 915 εκατ. ευρώ (300 εκατ.).

Σύμφωνα με τον κ. Ανδρέα Ταπραντζή η συγκεκριμένη διαδικασία μπορεί να κρατήσει από ένα έως δύο έτη.

Η διοίκηση του ΤΑΙΠΕΔ υποστήριξε ότι η αποτίμηση του ανεξάρτητου αποτιμητή σε παρούσες αξίες ανέρχεται σε 560 εκατ. ευρώ. Η προσφορά της Lamda σε παρούσες αξίες, ανάλογα με το ποσοστό προεξόφλησης του τιμήματος, κινείται στα 577-704 εκατ.

Ειδική αναφορά έκανε η διοίκηση του Ταμείου στο σχέδιο λειτουργίας Καζίνο Resort. Όπως είπε, η πρόταση του επενδυτή περιλαμβάνει τη δημιουργία του καζίνο χωρίς να δεσμεύεται το ελληνικό δημόσιο πως θα του παραχωρήσει τη σχετική άδεια. Η συγκεκριμένη άδεια (εφόσον τελικά δοθεί) θα παραχωρηθεί μέσω ξεχωριστού διαγωνισμού.

Όμως ο επενδυτής έχει τη δυνατότητα αποχώρησης από το έργο στην περίπτωση που κρίνει πως η μη παροχή της άδειας καζίνο ανατρέπει σοβαρά τα επιχειρηματικά του σχέδια. Με βάση την πρόταση του επενδυτή η κ/ξ δεσμεύεται ότι θα υλοποιήσει επενδύσεις 5,9 δισ. ευρώ κατά τη διάρκεια των πρώτων 15 ετών.

Το δημόσιο από την πλευρά του δεσμεύεται για την παροχή των συνθηκών αδειοδοτήσεων, την ολοκλήρωση των αρχαιολογικών ερευνών εντός συγκεκριμένων χρονικών ορίων, όπως ορίζεται από το νόμο. Στην περίπτωση που δεν τηρηθούν οι συγκεκριμένοι όροι και ο επενδυτής αποδείξει ότι ζημιώθηκε μπορεί να αποχωρήσει από το έργο.

Όπως είναι γνωστό τα συνολικά έσοδα σε βάθος δεκαετίας από τη συμφωνία για το Ελληνικό θα κατευθυνθούν για την πληρωμή του δημοσίου χρέους, σύμφωνα με το καταστατικό του ΤΑΙΠΕΔ.

Πηγή: Eurotoday