PLUS
Ο τομέας της βραχυχρόνιας μίσθωσης εμφανίζει αυξημένη δραστηριότητα και φέτος το καλοκαίρι με νέα ακίνητα να εγγράφονται στις γνωστές πλατφόρμες ενοικίασεις. Σύμφωνα με πρόσφατη έρευνα, η ζήτηση αυξήθηκε κατά 17% για τους μήνες Ιούνιο, Ιούλιο και Αύγουστο σε σύγκριση με το περασμένο έτος για τα ακίνητα που είναι εγγεγραμμένα σε πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης.
Μάλιστα όπως αναφέρει ο πρόεδρος Πανελλαδικού Δικτύου E-Real Estates, Θεμιστοκλής Μπάκας τα ποσοστά προ-κρατήσεων είναι αρκετά υψηλά σε 29 δημοφιλείς καλοκαιρινούς προορισμούς. Συγκεκριμένα, οι προ-κρατήσεις στη Σκιάθο, Κύθνο, Ίο, Σίφνο, Μήλο, Αμοργό, Φολέγανδρο, Παξούς και Μονεμβασιά για την τελευταία εβδομάδα του Ιουλίου ξεπερνούν το 90%.
Την εβδομάδα του Δεκαπενταύγουστου, οι προ-κρατήσεις που ξεπερνούν το 90% καταγράφονται στην Τήνο, Σύρο, Σκιάθο, Σκόπελο, Ύδρα, Σπέτσες, Άνδρο, Κύθνο, Αίγινα, Νάξο, Ίο, Σίφνο, Σέριφο, Μήλο, Αμοργό, Φολέγανδρο, Παξούς, Κεφαλονιά, Κέρκυρα, Ρόδο, Καλαμάτα και Μονεμβασιά.
Είναι σημαντικό να σημειωθεί ότι τα υψηλά ποσοστά προ-κρατήσεων αφορούν αποκλειστικά αυτοτελείς κατοικίες/διαμερίσματα που είναι εγγεγραμμένα σε πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης και δεν σχετίζονται με ξενοδοχειακές μονάδες ή πανσιόν. Επίσης, η περιορισμένη διαθεσιμότητα των εγγεγραμμένων διαμερισμάτων ή κατοικιών σε πολλούς προορισμούς, καθώς και η υιοθέτηση της ευέλικτης πολιτικής ακύρωσης από πολλούς ιδιοκτήτες, αποτελούν σημαντικούς παράγοντες που συμβάλλουν στην επιτυχία του κλάδου και στα υψηλά ποσοστά προ-κρατήσεων.
Σε ποια ελληνικά νησιά είναι αυξημένη η ζήτηση
Στα ύψη βρίσκεται η ζήτηση για Ελλάδα φέτος το καλοκαίρι και υπάρχει σοβαρή ένδειξη ότι η χρονιά θα κλείσει με θετικό πρόσημο.
Ύδρα – Σπέτσες
Τα κοσμοπολίτικα νησιά του Αργοσαρωνικού Ύδρα και Σπέτσες, καταγράφουν προ-κρατήσεις 89% και 77% αντίστοιχα για την τελευταία εβδομάδα του Ιουλίου. Το κόστος μίσθωσης για 6 διανυκτερεύσεις στις Σπέτσες κυμαίνεται από 1.58€ και στην Ύδρα από 928€ για κατοικία κατάλληλη αν φιλοξενήσει 4μελη οικογένεια/παρέα. Την εβδομάδα του 15Αυγουστου, καταγράφονται ποσοστά προ-κρατήσεων της τάξεως του 93% και 96% αντίστοιχα, με το κόστος για 6 διανυκτερεύσεις να διαμορφώνεται από 1.410€ στην Ύδρα και από 1.234€ στις Σπέτσες.
Τήνος
Το ποσοστό προ-κρατήσεων την τελευταία εβδομάδα του Ιουλίου αγγίζει το 80% και την εβδομάδα του 15Αυγουστου το 94% στην πλατφόρμα Airbnb. Το κόστος διανυκτέρευσης ποικίλει ανάλογα με το είδος του ακινήτου και τη χιλιομετρική απόσταση από τη Χώρα. Το συνολικό κόστος μίσθωσης για 6 διανυκτερεύσεις κυμαίνεται από 644€ για τον Ιούλιο και από 952€ για την εβδομάδα του 15Αυγουστου.
Σύρος
Το ποσοστό προ-κρατήσεων την τελευταία εβδομάδα του Ιουλίου αγγίζει το 80% και την εβδομάδα του 15Αυγουστου το 92% στην πλατφόρμα Airbnb.Το συνολικό κόστος μίσθωσης για 6 διανυκτερεύσεις κυμαίνεται από 776€ για τον Ιούλιο και από 987€ για την εβδομάδα του 15Αυγουστου.
Σκιάθος
Το ποσοστό προ-κρατήσεων την τελευταία εβδομάδα του Ιουλίου αγγίζει το 96% και την εβδομάδα του 15Αυγουστου το 97% στην πλατφόρμα Airbnb. Το συνολικό κόστος μίσθωσης για 6 διανυκτερεύσεις κυμαίνεται από 1.269€ για τον Ιούλιο και από 790€ για την εβδομάδα του 15Αυγουστου.
Σκόπελος
Το ποσοστό προ-κρατήσεων την τελευταία εβδομάδα του Ιουλίου αγγίζει το 84% και την εβδομάδα του 15Αυγουστου το 94% στην πλατφόρμα Airbnb. Το συνολικό κόστος μίσθωσης για 6 διανυκτερεύσεις κυμαίνεται από 950€ για τον Ιούλιο και από 825€ για την εβδομάδα του 15Αυγουστου.
Άνδρος
Το ποσοστό προ-κρατήσεων την τελευταία εβδομάδα του Ιουλίου αγγίζει το 90% και την εβδομάδα του 15Αυγουστου το 95% στην πλατφόρμα Airbnb. Το κόστος διανυκτέρευσης ποικίλει ανάλογα με το είδος του ακινήτου και τη χιλιομετρική απόσταση από τη Χώρα. Το συνολικό κόστος μίσθωσης για 6 διανυκτερεύσεις κυμαίνεται από 760€ για τον Ιούλιο και από 893€ για την εβδομάδα του 15Αυγουστου.
Κύθνος
Το ποσοστό προ-κρατήσεων την τελευταία εβδομάδα του Ιουλίου αγγίζει το 71% και την εβδομάδα του 15Αυγουστου το 90% στην πλατφόρμα Airbnb. Το συνολικό κόστος μίσθωσης για 6 διανυκτερεύσεις κυμαίνεται από 1.004€ για τον Ιούλιο και από 1.681€ για την εβδομάδα του 15Αυγουστου.
Αίγινα
Το ποσοστό προ-κρατήσεων την τελευταία εβδομάδα του Ιουλίου αγγίζει το 79% και την εβδομάδα του 15Αυγουστου το 90% στην πλατφόρμα Airbnb. Το συνολικό κόστος μίσθωσης για 6 διανυκτερεύσεις κυμαίνεται από 680€ για τον Ιούλιο και από 905€ για την εβδομάδα του 15Αυγουστου.
Μύκονος
Στο νησί των ανέμων, το ποσοστό προ-κρατήσεων την τελευταία εβδομάδα του Ιουλίου αγγίζει το 63% και την εβδομάδα του 15Αυγουστου το 76% στην πλατφόρμα Airbnb. Το συνολικό κόστος μίσθωσης για 6 διανυκτερεύσεις κυμαίνεται από 1.293€ για τον Ιούλιο και από 1.523€ για την εβδομάδα του 15Αυγουστου.
Σαντορίνη
Η Σαντορίνη, το νησί του ηφαιστείου, καταγράφει προ-κρατήσεις της τάξεως του 89%, στην πλατφόρμα Aribnb για την τελευταία εβδομάδα του Ιουλίου και 85% για την εβδομάδα του 15Αυγουστου. Η δυναμική ακινήτων εγγεγραμμένα σε πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης αγγίζουν τις 4.762 κατοικίες. Το συνολικό κόστος μίσθωσης για 6 διανυκτερεύσεις κυμαίνεται από 952€ για τον Ιούλιο και από 1.058€ για την εβδομάδα του 15Αυγουστου.
Πάρος
Το ποσοστό προ-κρατήσεων την τελευταία εβδομάδα του Ιουλίου αγγίζει το 78% και την εβδομάδα του 15Αυγουστου το 76% στην πλατφόρμα Airbnb. Το συνολικό κόστος μίσθωσης για 6 διανυκτερεύσεις κυμαίνεται από 902€ για τον Ιούλιο και από 1.034€ για την εβδομάδα του 15Αυγουστου.
Νάξος
Στη Νάξο οι προ-κρατήσεις αγγίζουν το 85% στην πλατφόρμα Aribnb για την τελευταία εβδομάδα του Ιουλίου και το 92% για την εβδομάδα του 15Αυγουστου. Η δυναμική των εγγεγραμμένων ακινήτων σε πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης αριθμούν τις 2.694 κατοικίες. Το συνολικό κόστος μίσθωσης για 6 διανυκτερεύσεις κυμαίνεται από 762€ για τον Ιούλιο και από 987€ για την εβδομάδα του 15Αυγουστου.
Κέα
Το πιο κοντινό κυκλαδονήσι στην Αττική καταγράφει προ-κρατήσεις της τάξεως του 62% για την τελευταία εβδομάδα του Ιουλίου και το 89% για την εβδομάδα του 15Αυγουστου στην πλατφόρμα Aribnb. Η δυναμική σε πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης σύμφωνα με την AirDNA είναι 470 κατοικίες. Το συνολικό κόστος μίσθωσης για 6 διανυκτερεύσεις κυμαίνεται από 1.011€ για τον Ιούλιο και από 1.169€ για την εβδομάδα του 15Αυγουστου.
Ζάκυνθος
Το ποσοστό προ-κρατήσεων την τελευταία εβδομάδα του Ιουλίου αγγίζει το 85% και την εβδομάδα του 15Αυγουστου το 84% στην πλατφόρμα Airbnb. Το συνολικό κόστος μίσθωσης για 6 διανυκτερεύσεις κυμαίνεται από 758€ για τον Ιούλιο και από 952€ για την εβδομάδα του 15Αυγουστου.
Κεφαλονιά
Το ποσοστό προ-κρατήσεων την τελευταία εβδομάδα του Ιουλίου αγγίζει το 88% και την εβδομάδα του 15Αυγουστου το 94% στην πλατφόρμα Airbnb. Το συνολικό κόστος μίσθωσης για 6 διανυκτερεύσεις κυμαίνεται από 576€ για τον Ιούλιο και από 776€ για την εβδομάδα του 15Αυγουστου.
Λευκάδα
Το ποσοστό προ-κρατήσεων την τελευταία εβδομάδα του Ιουλίου αγγίζει το 80% και την εβδομάδα του 15Αυγουστου το 85% στην πλατφόρμα Airbnb. Το συνολικό κόστος μίσθωσης για 6 διανυκτερεύσεις κυμαίνεται από 616€ για τον Ιούλιο και από 752€ για την εβδομάδα του 15Αυγουστου.
| ΠΡΟΟΡΙΣΜΟΣ | ΚΟΣΤΟΣ ΜΙΣΘΩΣΗΣ ΚΑΤΟΙΚΙΑΣ –
6 ΔΙΑΝΥΚΤΕΡΕΥΣΕΙΣ 22-28/7 |
ΠΡΟ-ΚΡΑΤΗΣΕΙΣ (Airbnb)
22-28/7 |
ΚΟΣΤΟΣ ΜΙΣΘΩΣΗΣ ΚΑΤΟΙΚΙΑΣ –
6 ΔΙΑΝΥΚΤΕΡΕΥΣΕΙΣ 12-18/8 |
ΠΡΟ-ΚΡΑΤΗΣΕΙΣ (Airbnb)
12-18/8 |
| ΤΗΝΟΣ | Από 644 | 80% | Από 952 | 94% |
| ΣΥΡΟΣ-ΕΡΜΟΥΠΟΛΗ | Από 776 | 80% | Από 987 | 92% |
| ΣΚΙΑΘΟΣ | Από 1.269 | 96% | Από 790 | 97% |
| ΣΚΟΠΕΛΟΣ | Από 950 | 84% | Από 825 | 94% |
| ΥΔΡΑ | Από 1.058 | 89% | Από 1.410 | 93% |
| ΣΠΕΤΣΕΣ | Από 928 | 77% | Από 1.234 | 96% |
| ΑΝΔΡΟΣ | Από 760 | 71% | Από 893 | 90% |
| ΚΥΘΝΟΣ | Από 1.004 | 90% | Από 1.681 | 95% |
| ΑΙΓΙΝΑ | Από 680 | 79% | Από 905 | 90% |
| ΜΥΚΟΝΟΣ | Από 1.293 | 63% | Από 1.523 | 76% |
| ΣΑΝΤΟΡΙΝΗ | Από 952 | 89% | Από 1.058 | 85% |
| ΠΑΡΟΣ | Από 902 | 78% | Από 1.034 | 86% |
| ΚΕΑ | Από 1.011 | 62% | Από 1.169 | 89% |
| ΝΑΞΟΣ | Από 762 | 85% | Από 987 | 92% |
| ΙΟΣ | Από 1.445 | 95% | Από 1.206 | 90% |
| ΣΙΦΝΟΣ | Από 917 | 92% | Από 1.304 | 99% |
| ΣΕΡΙΦΟΣ | Από 846 | 87% | Από 1.669 | 98% |
| ΜΗΛΟΣ | Από 1.443 | 96% | Από 2.016 | 98% |
| ΑΜΟΡΓΟΣ | Από 740 | 94% | Από 2.908 | 99% |
| ΦΟΛΕΓΑΝΔΡΟΣ | Από 1.128 | 94% | – | 100% |
| ΠΑΞΟΙ | Από 1.269 | 90% | Από 1.841 | 95% |
| ΖΑΚΥΝΘΟΣ | Από 758 | 85% | Από 952 | 84% |
| ΚΕΦΑΛΟΝΙΑ | Από 576 | 88% | Από 776 | 94% |
| ΛΕΥΚΑΔΑ | Από 616 | 80% | Από 752 | 85% |
| ΚΕΡΚΥΡΑ | Από 636 | 89% | Από 763 | 90% |
| ΡΟΔΟΣ | Από 570 | 85% | Από 635 | 91% |
| ΚΑΛΑΜΑΤΑ | Από 435 | 85% | Από 599 | 95% |
| ΝΑΥΠΛΙΟ | Από 511 | 80% | Από 585 | 87% |
| ΜΟΝΕΜΒΑΣΙΑ | Από 895 | 97% | Από 1.325 | 99% |
